El Gobierno ha anunciado una nueva normativa que afectará a todos aquellos propietarios que deseen alquilar o vender sus viviendas en el territorio nacional. A partir del próximo mes, será obligatorio que todas las propiedades cuenten con un certificado de eficiencia energética actualizado para poder ser incluidas en el mercado inmobiliario.
Esta medida, cuyo objetivo principal es fomentar la sostenibilidad y la transparencia en el sector, ha generado una serie de reacciones tanto entre los propietarios de inmuebles como entre las empresas del sector. Según la normativa, el certificado deberá ser expedido por un técnico autorizado y tendrá una validez de diez años. Aquellas viviendas que ya cuenten con dicho certificado, deberán asegurarse de que esté dentro del periodo de vigencia. El Ministerio de Vivienda ha explicado que el certificado de eficiencia energética evaluará diversos aspectos del inmueble, como el consumo de energía, la emisión de CO2 y la calidad del aislamiento térmico. Los resultados se plasmarán en una escala de siete letras, que va desde la «A» para las viviendas más eficientes, hasta la «G» para las menos eficientes. Esta información deberá ser incluida en todas las promociones y anuncios relacionados con la venta o el alquiler de la propiedad.
Las inmobiliarias ven en esta medida una oportunidad para ofrecer un servicio añadido a sus clientes, aunque también prevén que podría haber un ligero incremento en los costos inicial...