El Gobierno de Cataluña ha aprobado, a través de un Decreto Ley y en un contexto de urgencia electoral, una normativa que impone límites de precios a los alquileres temporales que no se destinan a fines turísticos. Esta medida busca controlar las subidas de precios ante las regulaciones más amplias de la Ley de Vivienda y otras restricciones vigentes. Sin embargo, expertos del sector inmobiliario advierten que esta intervención podría llevar a una reducción en la oferta de viviendas de alquiler, complicando el acceso para muchos ciudadanos.

Ferran Font, director de Estudios del portal pisos.com, explica que aunque la norma presenta aspectos positivos como una definición más clara de las reglas para los alquileres temporales y un régimen sancionador más estructurado, la implementación de estas restricciones mediante un decreto de urgencia justo antes de las elecciones genera incertidumbre en el sector.
«La percepción de una persecución reguladora y la falta de estabilidad jurídica están impulsando a los propietarios a retirar sus propiedades del mercado de alquiler», señala Font. Según el experto, muchos propietarios están optando por alternativas como la venta de sus inmuebles o su retiro del mercado, en lugar de adaptarse a las nuevas condiciones de alquiler temporal.

Esta tendencia, según pisos.com, no solo disminuirá la cantidad de viviendas disponibles para alquilar sino que también podría desencadenar efectos contraproducentes en el m...